住房公积金怎么使用

公积金作为现代社会的福利,不仅仅能为购房者提供一部分购房资金,还可以有很多用途,为我们解决燃眉之急。

1、买房:

公积金最主要的用途就是购房。大家在购置房产的时候,可以根据相关规定提取原有公积金,并可将后续存入公积金用于偿还房贷。具体的额度以及利率可以参照各地贷款政策,或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等。

2、租房:

对于很多人来说,尤其是北上广深等热点城市,房租带来的压力也不小。而且随着房价的攀升,房租也不断水涨船高,一年到头下来也是一笔不小的开支。

租房者可以申请提取公积金用于支付房租,减轻自己的生活压力。公积金不仅可以支付公租房房租,也可以支付市场租赁的房租,让你不用再为房租发愁!

3、装修:

住房公积金还可以在我们装修的时候使用,这点很多人可能都不太清楚,大家可以在各个地区的住房公积金的管理部门进行申请和咨询。就算目前买不了新房,装修一下现有的家,也会让人有一种住新房的感觉。

而且现在装修花销也不低,用公积金会减少很大一部分开支,在提高住房质量的同时,还可以尽可能地不影响现有的生活质量。如果在农村集体土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可以申请提取一部分公积金,提取合计不超过修建房费用。

4、用于支付医疗费用:

除此之外,人生难免发生意外,如果自己或家庭成员患重大疾病或需要重大手术,自己和配偶都可以申请提取自己的公积金,用于支付医疗费用,申请时间在住院之日起一年内即可。因此在医疗保险和公积金的双重保障下,医疗费用的负担也被大大减轻了。

公积金起到的作用是非常大的。但是,在使用公积金时千万不能认为是可以随便使用没有限制的,使用公积金的一些注意事项如下:

一、公积金不能直接用作购房首付

市民需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

二、公积金的提取总额不能超过房款总额

比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金。

三、结清公积金贷款后可以再用公积金购房

无论婚前还是婚后,夫妻中有一方办理过公积金贷款系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再用公积金贷款买房,仍视为首次购房。

先明白什么是住房公积金:

  

  住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。

公积金主要有七大用法:

用法一:购房

  1.不贷款购房可一次性提取

  2.商业贷款购房可提取用于首付

  3.商业贷款购房可提取偿还本息

  4.公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息

用法二:建造、翻建、大修住房

  在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额合计不超过建修房的费用。

用法三:租房

  1.支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租

  2.支付市场租房房租

用法四:提取父母住房公积金购房

  1.未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金。

  2.使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。

  3.使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。

用法五:销户提取全部余额

  1.离、退休的;

  2.农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的;

  3.到国外、港、澳、台地区定居的;

  4.完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系的。

  5.领取失业保险金的;

  6.被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;

  7.住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的;

  8.到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。

用法六:纳入低保或特困范围的提取使用

  职工被纳入本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。

用法七:治疗重大疾病

  家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起一年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

住房公积金热线——12329

  12329住房公积金热线主要以人工语音方式提供业务咨询、投诉建议、回访调查等基础服务,并根据当地实际情况,提供业务指南、业务查询、业务受理等扩展服务。

住房公积金怎么使用图1
住房公积金怎么使用图2

未经允许不得转载:百场汇 » 住房公积金怎么使用